FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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immobilier Vauvenargues

Vendu par l'agence
Maison de charme - Vue Sainte Victoire et Château de Vauvenargues
Au coeur du village de Vauvenargues (commerces et écoles), à 15 minutes du centre d'Aix, cette maison au calme absolu et aux charmes d'antan saura vous séduire par son authenticité et sa vue imprenable sur la Montagne Sainte Victoire et sur le Château de Pablo Picasso. Un vrai coup coeur ! Deux entrées pour cette maison, une, au rez-de-chaussée face sud et l'autre au 1er donnant dans une toute petite ruelle du village. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à gauche, à une pièce voûtée d'arêtes en berceau dotée d'un très beau four ancien. Actuellement c'est une salle de lecture, et chambre à la fois. A droite de l'entrée, une chambre avec un fourneau potager ( cuisson ancestrale, cheminée où l'on faisait mijoter les potages) puis, une salle de douche, un wc et une chaufferie. (chaudière au fuel) Au 1er étage, (deuxième entrée), on a accès à une terrasse de 30m2 avec une vue éblouissante et sans vis à vis , un joli coin de verdure avec son jasmin et sa vigne sous la tonnelle. La cuisine est attenante à celle-ci. S' enchainent une suite parentale avec sa salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, on accède au salon-salle à manger spacieux et lumineux , avec sa cheminée, ses tomettes, ses poutres et sa mezzanine. Celle-ci peut servir de 4ème chambre car s'ensuit une douche et un wc. Bus à 1min à pied pour le centre ville d'Aix en Provence. Stationnement libre proche de la maison. Maison aux atouts historiques et esthétiques remarquables. Estampillée " Fondation du Patrimoine". Nous contacter : Fanny Imbault : 06.60.52.79.54 ou Marc Fabre : 06.11.43.31.31 Honoraires à la charge des vendeurs.
Ref. : 140
520 000 €
Offre achat acceptée
Appartement T3 avec terrasse couverte panoramique - Vauvenargues
Exclusivité: Niché dans un écrin de verdure cet appartement de 65m2 saura vous séduire pour sa vue imprenable sur la Sainte Victoire et le Château historique de Pablo Picasso. Un emplacement idéal au coeur du charmant village de Vauvenargues, à pied des commerces, écoles et des transports, site d'exception pour les randonnées, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Dans une petite copropriété de 7 appartements sans ascenseur avec une terrasse couverte, une cave, un garage fermé et une place de parking extérieur attribuée. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un toilettes invités. Appartement occupé avec un bail expirant fin décembre 2023 (rendement locatif brut indicatif de 4,2%) Charges annuelles de copropriété, 240 euros. Pas de procédure en cours. Frais d'agence à la charge du vendeur. Contacts: Fanny Imbault : 06.60.52.79.54 Marc Fabre: 06.11.43.31.31
Ref. : 147
302 000 €