FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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immobilier Agnieres en devoluy

" La Joue du Loup"- Chalet bois individuel avec vue panoramique - Pistes et commerces à 250m.
Au sein d' une petite copropriété, à 250m des pistes et des commerces de la station de "La Joue du Loup", ce chalet de 88m2 (surface utile) tout en bois, plein de charme et meublé avec goût propose : - Au rez-de-chaussée: hall d' entrée avec placard et banc, une pièce à vivre de plus de 40m2 avec cuisine américaine, bar, coin salon-salle à manger avec cheminée. Une salle d'eau avec toilette séparé. Une grande et large terrasse de près de 20m2 pour prendre ses repas et contempler les montagnes. Exposition Ouest/Sud-Ouest. - A l' étage, 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec toilette. Un sous-sol de 40m2 n' attend plus qu'à être aménagé, permettant d' accueillir 2 chambres supplémentaires, buanderie, salle d'eau, toilette. Des plans d' aménagement avec accès intérieur peuvent être fournis La résidence "Les Hauts de La Lauzière", copropriété de ce chalet, propose une piscine chauffée avec sauna, et également un chalet résidence pour accueillir vos futurs locataires. Ce chalet est en parfait état, et sa localisation idéale au sein de la copropriété vous assurera calme et un panorama de rêve. 3 emplacements parking. Le traitement "bois" de l' ensemble du chalet a été effectué cette année. A 2h d' Aix en Provence, 2h30 de Marseille. Disponibilité : fin mars 2023 Charges de copropriété: environ 2.300€ 36 lots d' habitation, pas de litige. Prix net vendeur : 500.000€ Honoraires charges acquéreurs: 18.000€ TTC Prix d' achat honoraires compris: 518.000€ TTC Contacts: Marc Fabre +33 6 11 43 31 31 Fanny Imbault (agent commercial): +33 6 60.52.79.54
Ref. : 172
518 000 € dont 3.6% TTC d'honoraires