13100 AIX EN PROVENCE Villa contemporaine avec vue panoramique sur collines du Luberon et Ste Victoire- Pertuis- 30min du centre-ville d' Aix en Provence

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  Maison d' architecte au calme absolu - Nord d' Aix en Provence

  Au sein d'un joli village provençal de 400 habitants, située à 20min d'Aix en Provence près du Puy Ste Réparade, votre agence FIP (Fabre immobilier prestige) vous propose à la vente cette villa familiale aux beaux volumes de 300m2 . Vous apprécierez son environnement champêtre et verdoyant, sans nuisance sonore ni visuelle ainsi que la proximité des bus. Une maison économe en énergie grâce aux panneaux photo-voltaïques et l'installation d'une éolienne qui assurent une autonomie totale en électricité. L' alimentation en eau est également à faible coût grâce au Canal de Peyrolles. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale aux poutres en pin apparentes. Cuisine (cellier), salle à manger et salon cheminée en contre bas vous donnent directement accès à l'espace détente en extérieur. De grandes baies vitrées apportent toute la lumière nécessaire à cette maison. Vous y trouverez également, deux chambres avec une salle de douche italienne ainsi qu'une toilette invités. A l' étage, une mezzanine suivie d' une suite parentale, avec salle de douche italienne et wc séparé. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 avec 3 chambres, un séjour-cuisine, salle d'eau, wc. Un escalier relie le rez-de-chaussée au rez-de-jardin fermé par trois portes. Piscine de forme libre avec nage à contre-courant et jacuzzi . Garage haut-vent, et places de parking supplémentaires. Exposition Sud Prix de vente: 897.000€ Frais d' honoraires à la charge de l' acquéreur: 27.000€ TTC Prix net vendeur: 870.000€ Contacts: Fanny Imbault: +33 (0)6. 60.52.79.54 Marc Fabre: + 33 (0) 6.11.43.31.31

  Ref. : 176

  897 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires

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