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13100 SAINT MARC JAUMEGARDE Maison contemporaine (Nord-Est d' Aix en Provence)- Exclusivité FIP

Maison contemporaine (Nord-Est d' Aix en Provence)- Exclusivité FIP 1/1
vendu
Exclusivité: Splendide maison contemporaine dans un quartier calme de Saint-Marc Jaumegarde (6km du centre ville d' Aix en Provence). Cette construction récente a été érigée sur un terrain de 4.000m2. La maison extrêmement lumineuse propose au rez-de-chaussée deux très belles pièces de vie (grande cuisine /cuisine d' été et salon-salle à manger) donnant accès à une large terrasse et au jardin, une chambre parentale avec sa grande salle de bain et un bureau/chambre supplémentaire. Au premier étage, deux chambres avec une salle d'eau, wc et dressing.
Cette villa offre aussi une très jolie dépendance de 37m2 (appartement 2 pièces avec mezzanine) possédant sa terrasse et son jardin privée.
L' ensemble essentiellement de plein pied s' articule autour d' une piscine 10x4m avec rideau électrique et chauffée, et un très beau jardin paysagé.
Permis de construire accepté et purgé pour aménager une suite parentale supplémentaire de 23m2 au rez-de-chaussée et un garage fermé pour 2 voitures.
Exposition Sud-Sud-Ouest.
Bien rare à la vente.
  • 8 pièce(s)
  • 220 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

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15 Rue Matheron, 13100 AIX-EN-PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
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Mentions légales
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