13610 LE PUY SAINTE REPARADE Maison contemporaine- Le Puy Sainte Réparade

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vendu

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige:
Belle maison contemporaine d' architecte de 311m2 (190 m2Loi carrez) construite en 2013 sur un terrain verdoyant et paysagé de 4000m2.
Des matériaux de très haute qualité, ( murs-sols, portes en chêne massif, Interrupteurs horaire programmation analogique, électricité domotique, poêle à bois, climatisation chaud/froid, stores électriques centralisés, pergolas bioclimatique.
De plain pied, cette maison comprend, un salon/séjour/cuisine ( Harmony et gazinière Falcon) de100m2 , un cellier/arrière cuisine, trois chambres avec deux salles de douche et une très grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain/douche, et deux toilettes.
Un sous-sol comprenant , une cave, une pièce aménagée, meublée bibliothèque.
Un grand garage double fermé, ainsi qu' un local technique
Piscine 12x4m avec store roulant électrique.
Centre-ville d' Aix en Provence à 15min.
Bus de ville à 2 min à pied (pour accès aux écoles et lycées d' Aix en Provence)
Eau du canal de Provence
Fosse septique conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 1.490.000€
Frais d' honoraires à la charge de l' acquéreur: 40.000€ TTC
Prix net vendeur: 1.450.000€
Contacts:
Fanny Imbault: +33 (0)6. 60.52.79.54
Marc Fabre: + 33 (0) 6.11.43.31.31

Nos honoraires

6 pièce(s)
311 m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
4000 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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15 rue Matheron
13100 Aix-en-Provence

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Ref. : 218

1 732 000 € dont 4.97% TTC d'honoraires

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