04000 DIGNE LES BAINS Entre ciel et collines -Demeure du XVIIe siècle au coeur de la Provence

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Alpes de Haute Provence - Demeure de prestige 20 pièce(s) 400 m2 avec vue exceptionnelle
Au coeur des Alpes de Haute-Provence, à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, se niche un village authentique et pittoresque, animé toute l'année et doté de toutes les commodités. Ce domaine d'exception, dans un cadre enchanteur, s'étend sur plus de 15 hectares de terres fertiles et libres d'exploitation, offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée de la Durance, ses montagnes majestueuses et la campagne provençale luxuriante. Cette propriété du XVIIe siècle, riche d'un passé captivant et s'étendant sur plus de 1 500 m², se distingue par un caractère unique et une aura historique indéniable. La bâtisse principale, véritable joyau architectural, déploie 900 m² d'espaces. La rénovation a permis la réfection complète de la toiture, l'installation d'une isolation performante, ainsi que la modernisation de la plomberie et de l'électricité, assurant ainsi une fusion harmonieuse entre tradition et confort contemporain. Parmi ces 900 m², 400 m² ont été entièrement rénovés avec le souci du détail, tandis que 500 m² restent à aménager, offrant un potentiel créatif pour personnaliser les espaces selon vos désirs. À l'intérieur, la demeure dévoile une succession de salons aux volumes généreux, une vaste cuisine aux allures de sanctuaire gastronomique, et une salle à manger voûtée où chaque élément des matériaux nobles aux finitions raffinées évoque un art de vivre intemporel et d'une élégance rare. Les espaces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, favorisée par des ouvertures stratégiques qui invitent la lumière naturelle à sublimer chaque recoin. Autour de la bâtisse principale, de nombreuses dépendances, dont certaines restent à aménager, offrent une palette étendue de possibilités d'exploitation. Que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers d'artisanat ou des lieux de réception empreints de charme, chaque recoin de ce domaine est une invitation à l'imagination et à la personnalisation. Piscine de 20x6, avec une vue panoramique exceptionnelle et terrain de pétanque. L'extérieur, véritable écrin de sérénité, se pare de platanes centenaires et du doux murmure d'une fontaine, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère presque intemporelle. Un ancien pigeonnier, une chapelle chargée de spiritualité, la maison du régisseur, d'anciennes écuries et des sources naturelles raconte l'histoire vibrante du lieu. Le passé semble se conjuguer avec le présent, attendant d'être réécrit par ses futurs propriétaires. Parfaitement situé à 1h30 de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du parc naturel du Verdon et à seulement deux heures des pistes de ski, cet emplacement privilégié offre un accès aisé à toutes les richesses de la Provence. Le village, véritable porte d'entrée dans les Alpes, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité, proposant un cadre de vie serein, raffiné et inégalé. Ce domaine d'exception, où chaque détail évoque l'histoire et la noblesse d'antan tout en offrant des perspectives d'avenir, représente une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'un patrimoine empreint d'âme et de caractère, où luxe, histoire et nature se conjuguent avec une harmonie exquise. Contact : Marc FABRE Mail : fabre@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).11.43.31.31 Prix de vente (net vendeur): 1.700.000€ Honoraires (charge acquéreur): 90.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .1.790.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 262
1 490 000 €
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