84240 ANSOUIS Magnifique propriété viticole sur 75ha - Ansouis- Sud Luberon

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 viticole sur 75ha - Ansouis- Sud Luberon 1\/3$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 viticole sur 75ha - Ansouis- Sud Luberon 2\/3$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 viticole sur 75ha - Ansouis- Sud Luberon 3\/3$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 viticole sur 75ha - Ansouis- Sud Luberon 1\/3$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 viticole sur 75ha - Ansouis- Sud Luberon 2\/3$

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 viticole sur 75ha - Ansouis- Sud Luberon 3\/3$

€3 360 000 **

Exclusivité : Dans un des plus beaux villages du Sud Luberon et de France, Ansouis, magnifique propriété agricole et viticole. La propriété bénéficie d' une très belle situation et d' un environnement de grande qualité sans aucune nuisance. Au coeur du Luberon et de villages classés les plus beaux de France (Lourmarin, Cucuron...).
Le bâti s'articule autour d' une magnifique maison aristocratique du XIXème siècle de 500m2 de surface habitables environ avec deux très grands bassins, et dans son prolongement d'un mas en pierre de 150m2 environ qui communique avec une très belle remise de 100m2 environ. Est rattaché également une cave de 350m2, et de nombreuses dépendances (garage/fenière) . Un projet de rénovation est nécessaire sur l' ensemble du bâti.
Les 75 hectares de la propriété proposent une variété de cultures et d'environnement (collines, plaines...). Aujourd' hui, un peu plus de 18ha de vignes (IGP/AOP Luberon Bio) entourent la maison de maître lui conférant un charme fou.
Cette propriété de charme saura séduire les amoureux de la nature, et de la vigne pour se constituer un patrimoine foncier agricole ou développer une activité professionnelle.

Distances:
Village de Lourmarin ou de Cucuron: 2km
Aix en Provence: 30km
TGV Aix en Provence: 40min
Aéroport de Marseille-Provence: 50min

Contact: Marc FABRE : +33 (6).11.43.31.31
fabre@fabreimmo.com
Prix de vente (honoraires inclus): 3.360.000€
Prix de vente (net vendeurs): 3.200.000€
Honoraires à la charge des acquéreurs: 160.000€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** €3 360 000 honoraires inclus | €3 200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

25 pièce(s)
700 m²
15 chambre(s)
750000 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84240
Ville
ANSOUIS
Secteur
Sud Luberon

Aspects financiers

Prix
3360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
700 m2
Surface terrain
750000 m2

Intérieur

Nombre pièces
25
Chambres
15

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

15 rue Matheron
13100 Aix-en-Provence

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE fabre@fabreimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

$Exclusivit\u00e9 : Mas ancien avec tr\u00e8s belle vue panoramique - Lourmarin$

Exclusivité : Mas ancien avec très belle vue panoramique - Lourmarin

Exclusivité: Ce mas ancien, proche du centre du village de Lourmarin, propose une surface habitable de +/-300m2 sur un terrain paysagé d'environ 1 ha. Environnement privilégié au calme absolu sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur le village. L'habitation propose 5 suites, grand salon-salle à manger, bureau, cuisine équipée, et de nombreuses terrasses d' agrément, piscine chauffée. Contacts: fabre@fabreimmo.com ou info@fabreimmo.com ou Prix net vendeur: 2.600.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 100.000€ TTC Prix de vente affiché (honoraires inclus) : 2.700.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ref. : 211B

2 700 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×