FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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13100 AIX EN PROVENCE Maison contemporaine de prestige Aix En Provence 7 pièce(s) 230 m2

Maison contemporaine de prestige Aix En Provence 7 pièce(s) 230 m2 1/1
vendu
Au sein d'un environnement verdoyant, au calme et à 5min en voiture du centre ville d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse et intimiste.
Construite en 2016 sur un terrain végétalisé de 2028m2.
L'alliance du contemporain et du respect de la nature a été réalisée avec beaucoup de goût et d'harmonie. Béton brut, béton ciré, bois, pierres, palmier, bambous, cactées, callistemon...
Les stores sont électriques en extérieurs et laissent passer la lumière ainsi qu'un retour béton extérieur pour préserver la fraicheur des pièces.
Les fenêtres sont à galandage et sécurisées.
Les sols sont chauffants et réfrigérants.
La piscine de marque Desjoyaux , chauffée, de dimension 12X4 avec deux escaliers et une nage à contre-courant a une profondeur de 1m60.
Dans le prolongement de la piscine, un patio équipé d'une cuisine d'été, suivi d'un espace de repos avec ces cactées et son boulodrome.
Au rez-de-chausée, une entrée s'ouvre sur un très bel espace de vie, salon/séjour exposé sud vue piscine et jardin.
La cuisine américaine est en prolongement de cette pièce avec un retour pour l'arrière cuisine. Accès patio , piscine et boulodrome.
L' espace parental se trouve également au rez-de-chausée sur la partie gauche de l'entrée. Vous y trouverez , un grand dressing, une salle de bain avec sa douche italienne et sa baignoire . La chambre est exposée sud , vue piscine et jardin.
A l'étage, un bureau en mezzanine depuis lequel on aperçoit , la cuisine et le salon/séjour et vous avez un accès sur le toit terrasse, solarium.
Une passerelle vitrée passe au dessus du salon et l'on accède aux 3 chambres dont une qui a sa propre salle de douche. Les deux autres ont une salle de douche en commun.
Un wc à l'étage et un wc au rez-de-chaussée.

Deux garages fermés et un porche sous lequel peuvent se garer 3 voitures
Bus terminus Aix à 1 minute
Eau de la ville
Tout à l'égout


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 2.400.000 euros HAI
Frais d'honoraires de 3,62% à la charge du vendeur

Contacts:
Fanny Imbault : +33 (0) 6.60.52.79.54
Marc Fabre: +33 (0) 6.11.43.31.31





  • 7 pièce(s)
  • 230 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2028 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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15 Rue Matheron, 13100 AIX-EN-PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : 15 Rue Matheron, 13100 AIX-EN-PROVENCE - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47292 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante