FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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13100 AIX EN PROVENCE Magnifique propriété du XVIIème, 5min du Centre Ville d' Aix en Provence

Magnifique propriété du XVIIème, 5min du Centre Ville d' Aix en Provence 1/18
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3 500 000 € **
A l' origine ancien pavillon de chasse du XVIIème siècle, cette propriété vous comblera par son cadre enchanteur, son calme et très grande proximité du Centre historique d' Aix en Provence.
Un magnifique parc paysager de 6000m2 comprenant : un ancien pavillon de chasse et une maison indépendante, une piscine et son pool-house sur les hauteurs avec une très belle vue panoramique sur la tour César, une serre et différentes dépendances.
Le pavillon de 240m2 comprend un double salon- salle à manger avec deux cheminées, une cuisine , un bureau , 1 wc invité ( cette partie bureau/WC, pourrait être remplacée par une chambre et sa salle de bain donnant sur la terrasse au rdc).
Une suite avec sa salle de bain et sa terrasse privative, 1 chambre avec son dressing , 1 salle de bain se trouvent à l'étage.
Une dépendance de 100m2 offre une très belle pièce de vie, une salle de bain et 2 grandes chambres dont une avec mezzanine.
Le parc dispose de magnifiques espaces éclairés de nuit, fleuris, oliveraie, bassin d' agrément, arrosage automatique.
Propriété magnifique aux matériaux de grande qualité à dimension humaine, à l' abri des regards et sans aucune nuisance sonore dans un quartier recherché d' Aix en Provence à 5 min du centre ville.
A voir absolument
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 340 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 6000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    Aix en Provence
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    3500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1670
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface terrain
    6000 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Zone protégée, non constructible

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Cuisine   25          
 rdc   Entrée   12          
 rdc   Salle à manger   24          
 rdc   Salon   40          
 rdc   Bureau   18          
 rdc   W.C.   5          
 1er   Chambre   38          
 1er   Salle de bains   18          
 1er   Chambre 2   20          
 1er   Dressing   15          
 1er   Salle d'eau   12          
 rdc   Pièce à vivre   50          
 rdc   Chambre   18          
 rdc   Chambre 1   18          
 rdc   Entrée   8          
 rdc   Salle d'eau   15          
 rdc   Salle d'eau   10          
 rdc   Atelier   15          
 rdc   Jardin d'hiver   45          
 rdc   Appenti   10          
 rdc   Piscine            6,5x15m carrelée 
 rdc   Pièce à vivre            Pool House 
 rdc   Appenti   20          
 rdc   Garage   30         couvert/fermé 

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"FIP" . FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
"La Yolande" Chemin de Chauchardy
13100 AIX EN PROVENCE
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    Ref. : 157
    2 480 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : "FIP" . FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : "La Yolande" Chemin de Chauchardy - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante