Découvrez cette charmante propriété située sur la paisible commune de Saint-Cannat, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Installée sur un terrain paysager d'environ 6000 m², cette maison de 139 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison, construite en 1994, se distingue par ses espaces généreux et bien agencés.
Elle comprend une dépendance de 28 m² à aménager selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un grand salon/séjour lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée. Deux chambres se trouvent au rez-de chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec ses toilettes.
Le rez-de-jardin comprend un très grand garage de 53 m², idéal pour le rangement ou pour un atelier.
La maison s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.
Cette maison est un produit rare à la vente, avec un beau potentiel d'aménagement dans un environnement de grande qualité. Profitez du calme de Saint-Cannat tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence.
Contact :
Daniel Veyre : 07 72 30 99 14 / daniel@fabreimmo.com
Christophe Benoit : 06 37 96 93 17 / chris@fabreimmo.com
Prix de vente (net vendeur ) : 900 000€
Honoraires ( charge acquéreur ): 35 000€ TTC soit 3,88% TTC du net vendeur
Prix de vente (honoraires d'agence inclus ): 935 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** €935 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
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