FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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05250 AGNIERES EN DEVOLUY " La Joue du Loup"- Chalet bois individuel avec vue panoramique - Pistes et commerces à 250m.

518 000 € **
Au sein d' une petite copropriété, à 250m des pistes et des commerces de la station de "La Joue du Loup", ce chalet de 88m2 (surface utile) tout en bois, plein de charme et meublé avec goût propose :
- Au rez-de-chaussée: hall d' entrée avec placard et banc, une pièce à vivre de plus de 40m2 avec cuisine américaine, bar, coin salon-salle à manger avec cheminée. Une salle d'eau avec toilette séparé. Une grande et large terrasse de près de 20m2 pour prendre ses repas et contempler les montagnes. Exposition Ouest/Sud-Ouest.
- A l' étage, 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec toilette.
Un sous-sol de 40m2 n' attend plus qu'à être aménagé, permettant d' accueillir 2 chambres supplémentaires, buanderie, salle d'eau, toilette. Des plans d' aménagement avec accès intérieur peuvent être fournis
La résidence "Les Hauts de La Lauzière", copropriété de ce chalet, propose une piscine chauffée avec sauna, et également un chalet résidence pour accueillir vos futurs locataires.
Ce chalet est en parfait état, et sa localisation idéale au sein de la copropriété vous assurera calme et un panorama de rêve.
3 emplacements parking.
Le traitement "bois" de l' ensemble du chalet a été effectué cette année.
A 2h d' Aix en Provence, 2h30 de Marseille.
Disponibilité : fin mars 2023
Charges de copropriété: environ 2.300€
36 lots d' habitation, pas de litige.

Prix net vendeur : 500.000€
Honoraires charges acquéreurs: 18.000€ TTC
Prix d' achat honoraires compris: 518.000€ TTC
Contacts:
Marc Fabre +33 6 11 43 31 31
Fanny Imbault (agent commercial): +33 6 60.52.79.54

** 518 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 88 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    05250
  • Ville
    AGNIERES EN DEVOLUY

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Hall d'entrée   2,65          
 rdc   Pièce à vivre   45,34          
 rdc   W.C.   1,33          
 rdc   Salle d'eau   2,78          
 rdc   Terrasse            19,27 m2 
 1er   Dégagement   2,52          
 1er   Chambre 1   9,35          
 1er   Chambre 2   4,46          
 1er   Chambre 3   10,03          
 1er   Salle de bains   10,01          
 1ER   Balcon Terrasse            4,61m2 

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"FIP" . FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
"La Yolande" Chemin de Chauchardy
13100 AIX EN PROVENCE
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Affichage des informations légales : "FIP" . FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : "La Yolande" Chemin de Chauchardy - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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