FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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13090 AIX EN PROVENCE Centre-ville- Appartement T4 avec terrasse (centre-ville)

Centre-ville- Appartement T4 avec terrasse (centre-ville) 1/12
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Centre-ville- Appartement T4 avec terrasse (centre-ville) 12/12
257 000 € **
Exclusivité: A distance à pied de la Rotonde, et des Allées Provençales, cet appartement traversant situé au 3ème étage (avec ascenseur) d' un immeuble de 7 étages, propose une entrée, séjour, cuisine, salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et toilettes. Une terrasse de 13m2 permet de profiter de l' exposition plein sud et accueillera table et chaises pour boire un verre ou prendre vos repas.
En bon état, cet appartement est idéal pour un jeune couple, ou première accession à la propriété, ou lorsque l' on veut accéder au centre-ville à pied. Parking libre dans la copropriété et cave de 3m2.
Tous commerces, "Allées Provençales", bus (gare routière) à distance à pied.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pas de procédure en cours, charges 500€/Trimestre (eau, chauffage, concierge, ménage, ascenseur).

PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.

Contact:
Marc Fabre: 06.11.43.31.31
Fanny Imbault: 06.60.52.79.54
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 79 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Taxe Foncière
    942 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Dont lots d'habitation
    129
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    78.96 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   9,48          
 3   Cuisine   7,62          
 3   W.C.   1,23          
 3   Salle d'eau   4,03          
 3   Chambre 1   12,55          
 3   Dressing   3,55          
 3   Chambre 2   13,44          
 3   Séjour   18,15          
 3   Salon   8,91          
 3   Terrasse            13,06m2 
 3   Cave            3,98 

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"FIP" . FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
"La Yolande" Chemin de Chauchardy
13100 AIX EN PROVENCE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : "FIP" . FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : "La Yolande" Chemin de Chauchardy - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante