FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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13126 VAUVENARGUES Appartement T3 avec terrasse couverte panoramique - Vauvenargues

Appartement  T3  avec terrasse couverte panoramique - Vauvenargues 1/11
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Appartement  T3  avec terrasse couverte panoramique - Vauvenargues 10/11
Appartement  T3  avec terrasse couverte panoramique - Vauvenargues 11/11
302 000 € **
Exclusivité:
Niché dans un écrin de verdure cet appartement de 65m2 saura vous séduire pour sa vue imprenable sur la Sainte Victoire et le Château historique de Pablo Picasso. Un emplacement idéal au coeur du charmant village de Vauvenargues, à pied des commerces, écoles et des transports, site d'exception pour les randonnées, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.
Dans une petite copropriété de 7 appartements sans ascenseur avec une terrasse couverte, une cave, un garage fermé et une place de parking extérieur attribuée.
L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un toilettes invités.
Appartement occupé avec un bail expirant fin décembre 2023 (rendement locatif brut indicatif de 4,2%)
Charges annuelles de copropriété, 240 euros.
Pas de procédure en cours.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Contacts:
Fanny Imbault : 06.60.52.79.54
Marc Fabre: 06.11.43.31.31

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13126
  • Ville
    VAUVENARGUES
  • Secteur
    Communes%20Environnantes%20D'Aix%20En%20Provence,Communes Environnantes D'Aix En Provence
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    302000 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   25,50          
    Cuisine   5,15          
    Chambre 1   11,70          
    Salle d'eau   4,40          
    Chambre 2   12          
    Salle de bains   4,50          
    Dégagement   1,55          
    W.C.   1,20          
    Terrasse            13,90m2 

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"FIP" - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
"La Yolande", Chemin de Chauchardy
13100 AIX EN PROVENCE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : "FIP" - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : "La Yolande", Chemin de Chauchardy - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante