FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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13510 EGUILLES Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2

Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2 1/7
Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2 2/7
Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2 3/7
Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2 4/7
Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2 5/7
Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2 6/7
Appartement, plein Centre-ville Eguilles 2 pièce(s) 44m2 7/7
220 000 € **
Beau T2 refait à neuf dans le centre d'Eguilles au pied des commerces et de l' école élémentaire.
Une chambre avec une penderie, un bel esapce salon/cuisine et une salle de bains avec douche et toilettes. Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville.
Au dernier étage d'un immeuble de deux étages, très bien entretenu avec ascenseur.
Parkings extérieurs gratuits à proximité.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour les écoles du centre ville ville d'Aix en Provence.
Eguilles est un charmant village qui vous séduira pour son authenticité, ses attractions mises à disposition pour ces villageois (marché provençal le mardi) et sa position géographique pour vous rendre sur Aix-en-Provence, Marseille, Luynes, ou encore la gare TGV .
Charges annuelles: 1392 euros. Pas de procédure en cours.
Petite copropriété de 19 lots d' habitation
Taxe foncière: 529 euros
Prix de vente: 232.000 euros ( honoraires d'agence inclus)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12.000 euros TTC (5,45%).
Contact: Fanny Imbault 06.60.52.79.54 (Agent commercial enregistré au RCS no 840605208)
ou Marc Fabre: 06.11.43.31.31
Carte Professionelle : CPI 1310 2018 000 034 172 valable jusqu' au 2 août 2024.
** 220 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13510
  • Ville
    EGUILLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    43.91 m2
  • Surface séjour
    25.77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/f7a1596f-29b4-4f6e-9ef4-05b518b72349

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2etg   Chambre   12,32          
    Séjour-Cuisine   25,77          
    SDE + WC   6,01          

Prendre contact avecL'agence

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
"La Yolande" Chemin de Chauchardy
13100 AIX EN PROVENCE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : "La Yolande" Chemin de Chauchardy - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47292 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante