05250 DEVOLUY Chalet de charme avec vue panoramique (3 chambres), La Joue du Loup -Devoluy 05250

$Chalet de charme avec vue panoramique (3 chambres), La Joue du Loup -Devoluy 05250 1\/18$

$Chalet de charme avec vue panoramique (3 chambres), La Joue du Loup -Devoluy 05250 2\/18$

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$Chalet de charme avec vue panoramique (3 chambres), La Joue du Loup -Devoluy 05250 18\/18$

vendu

Station familiale , charmante aux multiples activités "La Joue du Loup "
Au sein d' une petite copropriété avec une piscine chauffée, sauna et un service de conciergerie. ce chalet est à 250m des pistes et des commerces .
De 70m2 (surface utile) et 60m2 en surface Carrez) tout en bois, il saura vous séduire par son agencement, ses extérieurs ( entretenus avec grand soin) et sa vue exceptionnelle sur les massifs.
Constitué de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée:
Un hall d' entrée ( sas avec placards )
Une belle pièce à vivre de plus de 30m2 avec cuisine américaine et électroménager haut de gamme ainsi qu'un poêle à bois de marque Aduro.
Une salle d'eau avec douche, toilettes et machine à laver.
Une grande et large terrasse de près de 20m2 pour prendre ses repas et contempler les montagnes.
Exposition Ouest/Sud-Ouest. Devant le chalet, un coin de prairie pour passer de bons moments en extérieur.
- A l' étage:
3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec toilettes.

Ce chalet est en parfait état, et sa localisation est idéale au sein de la copropriété et vous assurera calme et un panorama de rêve. Accès aisé.
2 emplacements parking très proche du chalet.
Le traitement "bois" de l' ensemble du chalet est récent.
A 2h d' Aix en Provence, 2h30 de Marseille (aéroport et TGV).

Charges de copropriété: environ 2.450€
36 lots d' habitation et un chalet de services à usage commun,. Pas de litige.
Tout à l' égout.

Prix net vendeur : 413.000€
Honoraires charges acquéreurs: 15.000€ TTC
Prix d' achat honoraires compris: 428.000€ TTC

Contacts:
Fanny Imbault (agent commercial): +33 6 60.52.79.54
RCS Aix-en-Provence 808 155162
TVA intracommunautaire: FR 65808155162
Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172
Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021
Garant: Galian Assurance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

15 rue Matheron
13100 Aix-en-Provence

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2470€.
Affichage des informations légales : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : 15 rue Matheron - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47292 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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