13006 MARSEILLE Idéal investissement - Appartement occupé - Marseille (6ème) 4 pièces - 96m²

Offres similairesà ce bien

• Exclusif

Puyricard: Appartement Loft en dernier étage d'un Château du 18ème siècle Aix En Provence 5 pièce(s) 121.22 m2
Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, au sein d'une campagne préservée et pourtant proche de toutes les commodités, se dévoile un appartement Loft d'exception de plus de 121 m² (Loi Carrez) et de 144 m2 surface utile. Situé au troisième et dernier étage d'un château du XVIII ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare où arbres séculaires, bassin ancien et portail d'époque composent un décor d'une rare élégance. Un parking visiteurs complète cet environnement privilégié. Inondé de lumière et sublimé par des plafonds cathédrales , l'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée, un grand salon plein sud orné d'une cheminée, une salle de bains, un bureau/chambre en mezzanine ainsi qu'une vaste cuisine ouverte prolongée par une salle à manger. complète cet ensemble harmonieux. La partie nuit avec ses deux chambres (dont une en mezzanine) dotée d'une salle de bains complète cet ensemble harmonieux. Un garage fermé et un atelier de 20 m² s'ajoutent à ce bien rare, à seulement 4 Km du Cours Mirabeau. Possibilité de rescinder en deux appartements indépendants. La copropriété, composée de 20 lots dont 10 appartements et parkings, est parfaitement entretenue et exempte de toute procédure en cours. Christophe Benoit Mail: chris@fabreimmo.com Mobile: 06.37.96.93.17 Fanny Imbault Mail: imbault@fabreimmo.com Mobile: 06.60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur): 460.000€ Honoraires (charge acquéreur): 22.000€ TTC, soit 5,10% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 438.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 319
460 000 €dont 5.02% TTC d'honoraires
Découvrir
• Offre achat acceptée

Appartement T4 avec terrasse - Centre Historique Aix-en-Provence
Appartement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, entre la cathédrale et l'Hôtel de Ville, au calme. D'une surface d'environ 100 m², il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes, dont un séparé. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il offre une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m², exposée plein sud. Nombreux rangements, climatisation. Situé dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Contact : Christophe BENOIT / Fanny Imbault Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).37.96.93.17 / +33 (6).60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur): 800.000€ Honoraires (charge acquéreur): 30.000€ TTC, soit 3,75% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 830.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 352
830 000 €dont 3.75% TTC d'honoraires
Découvrir

Appartement de type T2 (neuf) au coeur d'un des plus beaux villages au nord-est Aix en Provence (15min)
Vue panoramique sur le Château de Picasso pour cet appartement de type T2 exposé sud, de 49,8,m2 (loi Carrez) en RDJ, dans cette petite copropriété dans un des plus beaux villages provençaux à moins de 15min d' Aix en Provence. La vue est spectaculaire pour cet appartement au beau milieu du village. A pied de l' école élémentaire, d'un commerce alimentaire, de la Poste et de quelques restaurants typiques. L'appartement dispose d'une chambre de 11,80m2, une salle d'eau avec wc de 6,62m2, dégagement 3,20 un séjour cuisine de 28m2, et d' un jardin de 10,10m2 non compris dans la surface habitable. L' appartement neuf sera livrée fin été 2026, et conforme - à la réglementation thermique RE 2020 - à la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA) - à la norme électrique NFC 15-100 - à la Règlementation d'Accessibilité des bâtiments d'habitation - à la règlementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation Prix de vente: 254.000€ TTC
Ref. : 259C
254 000 €dont 5.26% TTC d'honoraires
Découvrir