FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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  3. Ref. : 336

13100 AIX EN PROVENCE Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2

Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2 1/8
Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2 2/8
Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2 3/8
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Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2 6/8
Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2 7/8
Centre historique d'Aix-En-Provence (Rue Thiers) - Appartement 3 pièces-61m2 8/8
€440 000 **
Exclusivité Fabre Immobilier Prestige:

Niché au sein de hôtel Ricard de Brégançon (1670) conçu par l'architecte Rambot, ayant appartenu à Louis-Hercule de Ricard, marquis de Brégançon, conseiller au Parlement de Provence, cet appartement de 3 pièces (61m2) possède tous les attributs d'un très joli pied à terre aixois.

L'appartement situé à l'entre-sol propose un espace de vie avec cuisine ouverte de 27m2, deux chambres, et une salle de bains.
Petite copropriété de 4 lots d'habitation, dispose de magnifiques parties communes avec une statue monumentale en pierre, d'un grand escalier baroque avec ferronnerie et des gypseries allégoriques.

L'appartement est livré avec une cave en sous-sol.

Prix net vendeur : 423.000€
Honoraires charge acquéreur: 17.000€ TTC soit 4,02% TTC
Prix avec honoraires : 440.000€

Contact:s
Marc Fabre
Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31
fabre@fabreimmo.com

Fanny Imbault:
Mobile: +33 (0)6.60.52.79.54
imbault@fabreimmo.com
** €440 000 honoraires inclus | €423 000 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 2 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/07/2019
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 E/S   Séjour   27          
 E/S   Cuisine   2,80          
 E/S   Dégagement   3,70          
 E/S   Salle de bains   3,90          
 E/S   Chambre 1   11,90          
 E/S   Chambre 2   11,80          

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FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
15 rue Matheron
13100 Aix-en-Provence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : 15 rue Matheron - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47292 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante