FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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13100 AIX EN PROVENCE Maison - Aix En Provence 5 pièce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine

Maison - Aix En Provence 5 pi\u00e8ce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine 1\/12
Maison - Aix En Provence 5 pi\u00e8ce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine 2\/12
Maison - Aix En Provence 5 pi\u00e8ce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine 3\/12
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Maison - Aix En Provence 5 pi\u00e8ce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine 6\/12
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Maison - Aix En Provence 5 pi\u00e8ce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine 10\/12
Maison - Aix En Provence 5 pi\u00e8ce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine 11\/12
Maison - Aix En Provence 5 pi\u00e8ce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine 12\/12
vendu
Située dans le quartier d'Aix la Duranne, cette maison de 121 m² sur une parcelle de 500 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Construite en 2003, la maison est indépendante et au calme. Elle se trouve à 7 minutes de la gare TGV et à 15 minutes de l'aéroport de Marignane.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée de 5 m² s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 14 m², très fonctionnelle, est équipée et aménagée. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier de 7 m² faisant office de buanderie. Vous disposez également d'un WC séparé et d'une chambre de 12 m² en rdc.

À l'étage, un palier de 5 m² donne accès à trois chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un grand garage de 22 m² avec sa mezzanine de 12 m² (idéal pour le stockage) vous permet de stocker un véhicule ainsi qu'un 2 roues. Il est également possible de stationner deux véhicules devant le garage.

Vous serez séduit par les extérieurs, comprenant une terrasse couverte, un jardin et une piscine en bois semi-enterrée. La maison est également équipée de la fibre pour une connectivité haut débit.

Caractéristiques supplémentaires :

Double vitrage
Système de chauffage : Climatisation réversible et convecteur électrique
Ballon d'eau chaude
Aspiration centralisée dans toutes les pièces
Vide sanitaire

Contact : Benoit Christophe
Mail : chris@fabreimmo.com
Mobile: +33 (6) 37 96 93 17

Prix de vente (net vendeur): 570 000€
Honoraires (charge acquéreur): 20 000€
Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 590 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
15 rue Matheron
13100 Aix-en-Provence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : 15 rue Matheron - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47292 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante