FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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83570 CARCES Propriété de charme de 250m2 avec vue panoramique- Provence verte

Propri\u00e9t\u00e9 de charme de 250m2 avec vue panoramique- Provence verte 1\/18
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Propri\u00e9t\u00e9 de charme de 250m2 avec vue panoramique- Provence verte 18\/18
€1 250 000 **
Nichée au coeur de la Provence verte, à quelques pas du charmant village de Cabasse (arrière-pays tropézien) et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété d'exception s'étend sur environ 250 m² habitables, au sein d'un parc paysager de 1,6 hectare aux essences diversifiées.
La demeure principale abrite quatre chambres, dont trois suites élégantes, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m². À l'extérieur, vous découvrirez une piscine à débordement de 12 x 5 mètres, un pool house accueillant et une cave majestueusement taillée dans la pierre.
De vastes terrasses offrent des vues contemplatives sur la nature environnante, dans un environnement de sérénité totale. Les prestations sont d'une grande qualité, avec des aménagements conçus pour satisfaire les normes du confort contemporain : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et forage.
Un garage spacieux de 60 m² ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire cet ensemble.
Cette propriété avec vue panoramique et au charme subtil, mérite d'être explorée sans tarder.

Contact : Serge Hadida
Mail : serge@fabreimmo.com
Mobile: +33 (6).22.52.83.30

Prix de vente (net vendeur): 1.200.000€
Honoraires (charge acquéreur): 50.000€ TTC, soit 4,17% TTC
Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .1.250.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** €1 250 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 250 m²
  • 5 chambre(s)
  • 16000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    16000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rez Jardin   Chambre 1   10,71          
 Rez Jardin   Salle d'eau   3,02          
 Rez Jardin   Toilettes   1,63          
 Rez Jardin   Atelier             
 Rez Jardin   Cave             
 Rez Jardin   Palier   1,28          
 Rez Chaussé   Cuisine - Salle à manger   93,70          
 Rez Chaussé   Chambre 2   15,94          
 Rez Chaussé   Cellier   10,98          
 Rez Chaussé   Salle de bains   4,75          
 Rez Chaussé   Toilettes   1,52          
 Rez Chaussé   Chambre 3   17,27          
 Rez Chaussé   Toilettes   1,29          
 Rez Chaussé   Dressing   3,52          
 Rez Chaussé   Salle d'eau   4,13          
 Rez Chaussé   Chambre 4   10,68          
 Rez Chaussé   Salle d'eau   4          
 Plain Pied   Garage   60          
 lain Pied   Terrain   16000          

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FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
15 rue Matheron
13100 Aix-en-Provence
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    Ref. : 200
    895 000 € dont 4.68% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : 15 rue Matheron - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47292 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante