13080 AIX EN PROVENCE Ancienne maison de 133 m2, à deux pas des écoles internationales de Luynes/Aix en Provence.

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Maison contemporaine de 230m2 environ récente à 10min du centre d' Aix-en-Provence (sud/ouest)
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Ref. : 347
2 250 000 €dont 3.45% TTC d'honoraires
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• Compromis signé

Maison contemporaine - Aix Les Milles
Exclusivité: Située dans un coin calme (impasse), à deux pas des collèges et lycées internationaux d' Aix en Provence (IBS-Luynes), du centre ville et du centre commercial des Milles, cette bastide récente (1990) de plus de 300m2 au sol bénéficie de tous les attributs d' une maison familiale à la campagne. Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux , une large pièce à vivre avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse en partie abritée et le jardin arboré. La maison est très lumineuse, contemporaine avec de belles hauteurs sous-plafond. Le terrain d' une superficie de 2500m2 est un pur écrin de verdure agrémenté d' arbres fruitiers et de grands arbres et propose une très belle piscine, un pool-house, un abri de jardin et terrain de pétanque. Le large sous-sol aménagé dispose d' une salle de sport donnant sur jardin, d'un espace détente (home-cinéma et jacuzzi), sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est climatisée en très grande partie, le chauffage est électrique, et l' assainissement collectif (tout à l' égout). Alimentation en eau de ville pour l'intérieur de la maison et par le Canal de Provence pour l' extérieur et la piscine. Situation géographique: la villa se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 20minutes de l' aéroport de Marseille , à moins d' un kilomètre d' une piscine municipale, d' un centre équestre et du golf des Milles. Prix de vente: 1.590.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.530.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 60.000€ TTC, soit 3,92% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Marc FABRE- Directeur Mobile: 06.11.43.31.31 www.fabreimmo.com
Ref. : 296
Vendu
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Villa contemporaine d'exception - Centre historique Aix-en-Provence
Co-Exclusivité : Au calme absolu, à deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, maison d'Architecte contemporaine de 225 m² offrant des prestations de haute qualité. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique maison d'architecte est disponible sur demande. Édifiée sur deux niveaux, elle propose : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc Japonais donnant accès au salon (60m2 ) doté de grandes baies vitrées coulissantes, sur une salle à manger et sur une cuisine ouverte. Ces trois pièces s'harmonisent autour d'un jardin japonisant. Vous y trouverez également un espace nuit avec 2 chambres, chacune avec salle d'eau et un wc séparé.. - A l'étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. - Un espace détente pour admirer en toute intimité le ciel bleu de Provence : Piscine à débordement au sel en roof-top avec vue sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - parking semi.couvert pouvant accueillir jusqu'a 5 voitures. -Un beau jardin de plantes exotiques, olivier centenaire et bambous entoure la maison. - Mur d'eau de la piscine à débordement - Terrain de boules Des atouts essentiels : - Luminosité - Le sol est chauffant et rafraîchissant. - Un pilotage des équipements par la domotique. - Beaux espaces de vie /fluidité - Alarme. - Centre historique d' Aix en Provence à 100m Un bien très rare à la vente, alliant élégance, confort et tranquillité. Prix de vente avec honoraires inclus: 2.780.000 € Contact: Daniel VEYRE daniel@fabreimmo.com Mobile: +33(7) 72.30.99.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ref. : 318
2 780 000 €dont 4.91% TTC d'honoraires
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