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13610 LE PUY SAINTE REPARADE Maison contemporaine- Le Puy Sainte Réparade

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vendu
Exclusivité Fabre Immobilier Prestige:
Belle maison contemporaine d' architecte de 311m2 (190 m2Loi carrez) construite en 2013 sur un terrain verdoyant et paysagé de 4000m2.
Des matériaux de très haute qualité, ( murs-sols, portes en chêne massif, Interrupteurs horaire programmation analogique, électricité domotique, poêle à bois, climatisation chaud/froid, stores électriques centralisés, pergolas bioclimatique.
De plain pied, cette maison comprend, un salon/séjour/cuisine ( Harmony et gazinière Falcon) de100m2 , un cellier/arrière cuisine, trois chambres avec deux salles de douche et une très grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain/douche, et deux toilettes.
Un sous-sol comprenant , une cave, une pièce aménagée, meublée bibliothèque.
Un grand garage double fermé, ainsi qu' un local technique
Piscine 12x4m avec store roulant électrique.
Centre-ville d' Aix en Provence à 15min.
Bus de ville à 2 min à pied (pour accès aux écoles et lycées d' Aix en Provence)
Eau du canal de Provence
Fosse septique conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 1.490.000€
Frais d' honoraires à la charge de l' acquéreur: 40.000€ TTC
Prix net vendeur: 1.450.000€
Contacts:
Fanny Imbault: +33 (0)6. 60.52.79.54
Marc Fabre: + 33 (0) 6.11.43.31.31
  • 6 pièce(s)
  • 311 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 4000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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15 rue Matheron
13100 Aix-en-Provence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Raison sociale : FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE | Adresse siège social : 15 rue Matheron - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 80815516200015 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65808155162 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte n°CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 2021-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47292 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1310 2018 000 034 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante