FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
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A vendre

Coup de coeur
Magnifique propriété du XVIIème, 5min du Centre Ville d' Aix en Provence
Ancien pavillon de chasse daté de 1672. Un parc paysager de 6000m2 comprenant 2 maisons, une piscine et son pool-house sur les hauteurs avec une très belle vue panoramique sur la tour César, une serre et différentes dépendances. Le pavillon de 240m2 comprend un double salon- salle à manger avec deux cheminées, une cuisine , un bureau , 1 wc invité ( cette partie bureau/WC, pourrait être remplacée par une chambre et sa salle de bain donnant sur la terrasse au rdc). Une suite avec sa salle de bain et sa terrasse privative, 1 chambre avec son dressing , 1 salle de bain se trouvent à l'étage. Une dépendance de 100m2 offre une très belle pièce de vie, une salle de bain et 2 grandes chambres dont une avec mezzanine. Le parc dispose de magnifiques espaces éclairés de nuit, fleuris, oliveraie, bassin d' agrément, arrosage automatique. Propriété magnifique aux matériaux de grande qualité à dimension humaine, à l' abri des regards et sans aucune nuisance sonore dans un quartier recherché d' Aix en Provence à 5 min du centre ville. A voir
Ref. : 148
3 500 000 €
Prestige et standing
Villa de prestige avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
A quelques centaines de mètres du Golf international de Beauvallon et des plages, cette propriété neuve vous comblera par sa magnifique vue panoramique plein sud sur le golfe de Saint-Tropez et son village, par le charme de ses prestations contemporaines haut de gamme et par son environnement chargé de calme absolu et de sérénité. La maison de 250m2 dispose de quatre chambres ou suites dont une suite parentale avec terrasse, et un espace bureau à l' étage. Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, une grande cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger avec double exposition mer et grande terrasse couverte. De très grandes baies vitrées garantissent une luminosité extraordinaire et un panorama féérique sur la mer, sur le jardin paysager de 2600m² et la piscine à débordement. Cette propriété est agrémentée d' une large dépendance de 80m2 permettant d' accueillir des stationnements couverts, et espace détente/terrasse sur son toit. Située au bout d' une impasse, cette propriété neuve disponible en juin 2020 offre deux accès voitures distincts garantissant sécurité et discrétion. Propriété rare à la vente et disponible immédiatement... Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : 150
3 495 000 €
Quartier recherché
Grande villa Californienne avec vue panoramique - 2km au Nord-Est d' Aix en Provence
Au sein d' un quartier prisé d' Aix en Provence, cette grande villa Californienne de plain-pied a été érigée sur un terrain boisé de 2ha environ. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel, et construite, il y a plus de 30ans, elle se compose d'une villa principale avec 2 entrées indépendantes, d'une maison d' amis/gardien, d' une piscine, d'un court de tennis, de 7 garages fermés et de larges terrasses proposant de belles vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, le massif de la Sainte Baume et de l'Étoile. La villa se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie/salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un grand bureau, d' une grande salle de jeux en sous-sol, d' une belle cave et d' un studio (indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine d' été). La dépendance de type T3, avec vue sur la piscine, vous permettra de recevoir vos amis ou un couple de gardiens avec enfants. Cette maison est idéale pour recevoir une très grande famille et de nombreux amis. Sans aucune nuisance sonore et visuelle, cette propriété sera vous séduire pour son originalité, son environnement, sa vue et son calme exceptionnel aux portes d' Aix-en-Provence. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact: Marc Fabre au 06.11.43.31.31
Ref. : 157
2 900 000 €
Exclusif
Maison familiale avec vue panoramique imprenable sur la baie de La Ciotat.
Exclusivité FIP: En position dominante, et à distance à pied de magnifiques calanques, cette grande maison récente propose une vue exceptionnelle sur la baie de "La Ciotat" et du "Bec de l' Aigle". En grande partie sur le Parc National des Calanques, le terrain de près de 6000m2 vous assure calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, la villa propose une grande salle de vie donnant sur une très grande terrasse panoramique, une arrière cuisine, quatre chambres, deux salle de bains, deux toilettes. Au niveau inférieur, trois espaces totalement indépendants comprenant cinq chambres, cuisines et toilettes. Un grand garage fermé, un grand sous-sol à aménager, et des espaces de parkings couverts complètent ce bien. Fonctionnalités: pompes à chaleur (climatiseurs réversibles), tout à l' égout, eau de ville et deux citernes d'eau de pluie, chauffe eau en thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : 154
2 175 000 €
Programme neuf
Sainte Maxime- Appartement de prestige- Vue mer panoramique à 180°.
En front de mer, à 30m d' une plage de sable fin, cet appartement de standing de 89m2 réalisera votre rêve. Au sein d' une résidence de 8 appartements de prestige, de votre terrasse au 1er et dernier étage avec ascenseur, vous pourrez admirez le golfe de St Tropez, le tout, à distance à pied du centre-ville de Sainte-Maxime. L' appartement propose 2 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour de 39m2 avec cuisine ouverte avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 16m2. Un garage, une cave complètent ce bien. Piscine dans la résidence. Livraison de cet appartement, au 4ème trimestre 2021 (VEFA). Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : 123-B2
1 150 000 €
Maison d' architecte à proximité d' un village provençal (Pourrières).
A 20min d' Aix en Provence, belle et grande maison familiale contemporaine (2012) dans un quartier très résidentiel, au calme. - Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec salle d'eau, wc invités, double séjour , grande cuisine lumineuse avec accès terrasse bois. Un appartement T2 complète le rez-de-chaussée : chambre/séjour/salle d'eau, avec entrée indépendante. - A l' étage, la suite parentale avec terrasse privative, et un espace salon/coin télé en mezzanine. Grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Le terrain arboré de 2000m2 environ, propose un espace piscine 10x4m avec jacuzzi intégré. Transports pour les écoles/lycées d' Aix en Provence et commerces du village à proximité. Chauffage au sol (béton ciré) sur l' ensemble de la maison, fosse septique aux normes. Honoraires à la charge des vendeurs. Contacts: Marc Fabre / Mob: 06.11.43.31.31
Ref. : 155
795 000 €
Négociation en cours
Terrain de 1850m2 - Maison contemporaine
A deux pas du Centre-ville d' Aix en Provence (quartier Est), ce terrain de 1850m2 est situé à l' entrée de la ville. Le terrain en position dominante avec exposition sud, propose une vue très dégagée et un ensoleillement maximum. La vente de ce lot d' une petite copropriété sécurisée est accompagnée d' un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Il permet de construire une maison de 220m2 habitables sur deux niveaux avec un sous-sol de 50m2. L'architecture est résolument contemporaine, à toit plat avec de larges baies vitrées, façades mixtes pierres et enduits beige, terrasses bois et piscine. La maison sera construite sur la partie plate du terrain. Tout à l' égout, bus de ville à 100m permettant un accès centre-ville en 5minutes. Honoraires à la charge du vendeur FIP- Marc Fabre: 06.11.43.31.31
Ref. : 156
750 000 €
Au coeur du bourg
Appartement T3 avec terrasse couverte panoramique - Vauvenargues
Exclusivité: Niché dans un écrin de verdure cet appartement de 65m2 saura vous séduire pour sa vue imprenable sur la Sainte Victoire et le Château historique de Pablo Picasso. Un emplacement idéal au coeur du charmant village de Vauvenargues, à pied des commerces, écoles et des transports, site d'exception pour les randonnées, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Dans une petite copropriété de 7 appartements sans ascenseur avec une terrasse couverte, une cave, un garage fermé et une place de parking extérieur attribuée. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un toilettes invités. Appartement occupé avec un bail expirant fin décembre 2023 (rendement locatif brut indicatif de 4,2%) Charges annuelles de copropriété, 240 euros. Pas de procédure en cours. Frais d'agence à la charge du vendeur. Contacts: Fanny Imbault : 06.60.52.79.54 Marc Fabre: 06.11.43.31.31
Ref. : 147
302 000 €
Exclusivité
Centre-ville- Appartement T4 avec terrasse (centre-ville)
Exclusivité: A distance à pied de la Rotonde, et des Allées Provençales, cet appartement traversant situé au 3ème étage (avec ascenseur) d' un immeuble de 7 étages, propose une entrée, séjour, cuisine, salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et toilettes. Une terrasse de 13m2 permet de profiter de l' exposition plein sud et accueillera table et chaises pour boire un verre ou prendre vos repas. En bon état, cet appartement est idéal pour un jeune couple, ou première accession à la propriété, ou lorsque l' on veut accéder au centre-ville à pied. Parking libre dans la copropriété et cave de 3m2. Tous commerces, "Allées Provençales", bus (gare routière) à distance à pied. Honoraires à la charge des vendeurs. Pas de procédure en cours, charges 500€/Trimestre (eau, chauffage, concierge, ménage, ascenseur). PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires. Contact: Marc Fabre: 06.11.43.31.31 Fanny Imbault: 06.60.52.79.54
Ref. : 158
257 000 €
Exclusif
Antibes - Appartement 2 pièce(s) - 33m2
Un emplacement exceptionnel offrant intimité et tranquillité . A pied du bord de mer et d'une proximité immédiate de tous commerces, de transports, d'établissements scolaires, de clubs sportifs et nautique, du centre de Thalassothérapie, cet appartement est idéalement placé au coeur d'une résidence aux jardins paysagers. Il comprend, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC, 1 cuisine ouverte sur le salon. Une partie de la terrasse peut être fermée en loggia et ainsi agrandir l'espace intérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est placée sous vigilance d'un gardien domicilié sur place. Une piscine est à disposition des résidents. Une navette pour l'aéroport est à deux pas. Idéal comme pied à terre ou premier achat Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Fanny Imbault - Agent commercial FIP Mobile : 06.60.52.79.54
Ref. : 77-141
215 000 €